Podkarpackie Centrum Sprzedaży Nieruchomości przedstawia opracowaną propozycję sprzedaży domu jednorodzinnego.

Zapraszamy Państwa do zapoznania się z najważniejszymi informacjami:

TREŚCIĄ OGŁOSZENIA;
1.Informacje podstawowe
2.Stan techniczny budynku
3.Droga
4.Media i ogrzewanie
5.Działka i zagospodarowanie terenu
6.Opis okolicy
7.Obsługa komunikacyjna
ZDJĘCIAMI Z DRONA;
WIZUALIZACJAMI;

1. INFORMACJE PODSTAWOWE
Przedmiotem oferty jest dom jednorodzinny w stanie deweloperskim o powierzchni użytkowej 128 m² , położony w miejscowości Hyżne, gmina Hyżne, powiat rzeszowski.
Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 1687 m², położonej przy asfaltowej drodze gminnej.
Na działce znajduje się również murowany budynek gospodarczy o powierzchni około 67 m², który można zaadaptować według własnych potrzeb jako garaż, warsztat, magazyn lub dodatkową przestrzeń użytkową.
Dodatkowym atutem nieruchomości jest podpiwniczenie o powierzchni około 25 m², zapewniające praktyczne miejsce do przechowywania.
Obecnie trwają końcowe prace wykończeniowe, a zakończenie stanu deweloperskiego planowane jest do końca września.

Nieruchomość charakteryzuje się przemyślanym i niezwykle funkcjonalnym układem przestrzennym:
PARTER: Łącznie 76 m²
Ganek ok. 6 m²
Przedpokój ok. 7 m²
Łazienka ok. 7,5 m²
Otwarta Kuchnia ok. 14,3 m²
Duży salon z jadalnia ok. 41,2 m²
PIĘTRO: Łącznie 52m2
Pokój ok. 11 m²
Pokój ok. 10 m²
Pokój ok. 10 m²
Łazienki ok. 10 m²
Garderoby ok. 6 m²

2. STAN TECHNICZNY BUDYNKU

Cena nieruchomości obejmuje doprowadzenie domu do stanu deweloperskiego, dzięki czemu przyszły właściciel będzie mógł od razu rozpocząć prace związane z wykończeniem wnętrz według własnej aranżacji.
Zakres stanu deweloperskiego obejmuje m.in.:
wykonanie elewacji,
wykonanie tynków wewnętrznych,
wykonanie wylewek,
wykonanie ogrzewania podłogowego,
montaż dwufunkcyjnego pieca gazowego,
wykonanie instalacji elektrycznej,
wykonanie instalacji hydraulicznej,
wykonanie instalacji gazowej do pieca gazowego,
wykonanie podwieszanych sufitów.

Dom został wykonany z dbałością o najważniejsze elementy konstrukcyjne:
stolarka okienna renomowanej firmy Deceuninck
rolety elektryczne renomowanej firmy Aluproff
fundamenty zostały ocieplone 10cm warstwą styropianu XPS.
ocieplona wylewka/strop 10cm warstwą styropianu.
dach zostanie ocieplony 30-centymetrową warstwą celulozy, co zapewnia doskonałą izolację termiczną, niższe koszty ogrzewania zimą oraz utrzymanie przyjemnej temperatury latem,
budynek posiada podpiwniczenie o powierzchni ok. 25 m². i wysokości ok. 190 cm

3. DROGA
Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi gminnej, zapewniającej wygodny i bezproblemowy dojazd przez cały rok.

4. MEDIA I OGRZEWANIE
Do nieruchomości zostały doprowadzone wszystkie niezbędne media:- prąd gotowy przyłącz
- woda gotowy przyłącz
- kanalizacja - gotowy przyłącz
- gaz - gotowy przyłącz

Dużym atutem nieruchomości jest możliwość korzystania z ogrzewania gazowego, które obecnie coraz rzadziej spotykane jest w nowych inwestycjach.

5. DZIAŁKA I ZAGOSPODAROWANIE TERENU
Działka o powierzchni 1688 m² daje bardzo duże możliwości zagospodarowania i zapewnia komfortową przestrzeń do życia.
Na posesji znajduje się murowany budynek gospodarczy o powierzchni około 67 m², który z powodzeniem może pełnić funkcję garażu, warsztatu, magazynu lub zostać zaadaptowany na inne cele zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela.
Duża powierzchnia działki pozwala na stworzenie przestronnego ogrodu, strefy rekreacyjnej, placu zabaw lub miejsca do wypoczynku.

6. OPIS OKOLICY
Nieruchomość położona jest w malowniczej części miejscowości Hyżne, w otoczeniu luźnej zabudowy jednorodzinnej oraz rozległych terenów zielonych.
Okolica wyróżnia się pięknymi widokami, ciszą oraz spokojem, dzięki czemu stanowi doskonałe miejsce do zamieszkania dla osób ceniących kontakt z naturą.
Jednocześnie lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do infrastruktury oraz szybki dojazd do pobliskich miejscowości w tym Rzeszowa.

7. OBSŁUGA KOMUNIKACYJNA
Nieruchomość posiada bezpośredni asfaltowy dojazd z drogi gminnej, co zapewnia komfort i bezpieczeństwo o każdej porze roku. Dogodna lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do takich miejscowości jak Hyżne, Błażowa, Szklary, Tyczyn czy Rzeszów, gwarantując wygodne codzienne dotarcie do pracy, szkół i punktów usługowych.

Klientom kredytującym się pomagamy w uzyskaniu NAJLEPSZYCH WARUNKÓW na rynku.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację Nieruchomości.

Chętnie odpowiem na wszelkie Państwa pytania

Michał Krupiński
Doradca ds. nieruchomości
Tel:  
Podkarpackie Centrum Sprzedaży Nieruchomości
ul. Kolejowa 28
39-200 Dębica

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )